INTÉGREZ UN RÉSEAU DE CONFIANCE D'APPORTEUR D'AFFAIRES IMMOBILIER

En recherche permanente de biens immobiliers à acquérir (maisons avec terrains, ensemble immobilier, immeubles, hôtels avec murs commerciaux et fonds commerciaux) Immerialys a mis en place son réseau national d’apporteur d’affaires immobilier sous la marque Immerialys Partners pour développer des opérations d’achat-revente. 

Apporteur d'affaires Immobilier Immerialys Partners
apporteur d'affaires Immobilier Immerialys Partners

qu'est-ce que l'apport d'affaires

L’apport d’affaire consiste à la mise en relation de plusieurs parties dont le but est de conclure un accord commercial. Un apporteur d’affaires est donc un intermédiaire dans un projet de vente. 

Dans le cadre d’Immerialys Partners, la mission de l’apporteur d’affaires immobilier consiste à mettre en relation nos franchisés marchands de biens avec des personnes ayant pour projet de vendre leur bien immobilier. 

Nos missions

1

ACHETER

Nous achetons différents types de biens immobiliers

2

RESTRUCTURER

Nous réhabilitons ses biens 

3

VALORISER

Nous revalorisons des biens en leur donnant une seconde vie

4

VENDRE

Nous remettons les biens vente après valorisation

L'offre Immerialys Partners pour apporteurs d'affaires immobilier

Offre "taux fixe" pour les non-détenteurs de carte T

– Engagement contractuel sur 1 année civile avec les avantages de l’apporteur d’affaires Immerialys

– Rémunération : 3% TTC sur le prix d’acquisition du bien 

OFFRE "COMMERCIALISATION" POUR LES DÉTENTEURS DE LA CARTE T

-Engagement contractuel sur 1 année civile avec les avantages de l’apporteur d’affaires immobilier Immerialys* 

– Commission de 1% TTC sur le prix d’acquisition si l’affaire est proposée en off-market

– Commercialisation exclusive de 14 jours des lots et au-delà commercialisation semi-exclusive

LES AVANTAGES D'ÊTRE APPORTEUR D'AFFAIRES IMMERIALYS

En devenant apporteur d’affaires immobilier Immerialys, vous optez pour la simplification et la sécurisation du projet de vente de vos clients ! 

De plus, en faisant appel à un franchisé Immerialys, vous garantissez à vos clients un encadrement juridique, technique et financier qualitatif. 

Passer par Immerialys est gage de sécurité et d’aboutissement. 

LES BIENS QUE NOUS RECHERCHONS CHEZ IMMERIALYS

Maison avec terrain

Maison avec terrain

Ensemble Immobilier

Ensemble immobilier

Hôtels (Murs et Fonds)

Hôtels (murs et fonds)

Immeubles

Immeubles

Immeubles de Rapport

Immeubles de rapport

Maisons divisible en plusieurs lots

Maisons divisible en plusieurs lots

Quelles législations encadre l'activité d'apport d'affaires ?

L’apporteur d’affaires peut opérer dans différents secteurs et en principe, son activité n’est pas réglementée. Toutefois, la réglementation du domaine dans lequel va exercer l’apporteur d’affaires, va s’appliquer au professionnel. Ainsi, le socle légal encadrant le monde de l’immobilier est la Loi Hoguet. 

L’article 1 de la Loi Hoguet du 2 janvier 1970 stipule et définit que : 

‘Les dispositions de la présente loi s’appliquent aux personnes physiques ou morales qui d’une manière habituelle, se livrent ou prêtent leurs concours, même à titre accessoire, aux opérations portant sur les biens d’autrui et relatives à : l’achat, la recherche, l’échange, la location ou sous-location, saisonnière ou non, en nu ou en meublé d’immeubles bâtis ou non bâtis » (Source : Legifrance). 

Pour plus d’explications, il est mentionné qu’une personne (particulier ouo professionnel) qui n’a pas de récurrence dans l’apport d’affaires, c’est-à-dire qu’il effectue une seule fois un apport d’affaires ou qui est même une intermédiaire rémunérée, n’est pas concernée par la loi Hoguet. (Source : Journal De l’Agence)

Qui peut devenir apporteur d'affaires immobiliers ?

Que vous soyez un particulier, un professionnel de l’immobilier, un professionnel libéral ou autre, vous pouvez devenir apporteur d’affaires Immerialys.

Toutefois, la loi HOGUET impose une certaine qualification pour pratiquer régulièrement l’activité d’apport d’affaires. De ce fait, vous devrez justifier de l’obtention d’une carte professionnelle mentionnée « Transaction » ou d’une carte collaborateur. 

Apporteur d'affaires Immobiliers Immerialys Partners

Quelles démarches à entreprendre pour devenir apporteur d'affaires ?

L’apporteur d’affaires est libre de définir les contours de sa société et le régime qui lui sied le plus. Il devra, cependant, se plier aux exigences imposées par la loi Hoguet pour pratiquer son activité d’apport d’affaires dans le domaine de l’immobilier. 

Les démarches à entreprendre sont : 

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