Chaque année, Immerialys, réseau de franchisés Marchands de Biens, organise un séminaire annuel. C’est l’occasion de favoriser les échanges au sein du réseau. Le séminaire de Monaco en 2021 était le tout premier séminaire du réseau. En 2022, Immerialys organise un nouveau séminaire à Ajaccio. Un événement attendu, chaque année, par la direction d’Immerialys mais également par […]
AVANTAGES ET INCONVÉNIENTS DU MÉTIER DE MARCHAND DE BIENS
Le métier de marchand de biens consiste à acquérir des biens immobiliers, les rénover avec ou sans travaux puis les revendre en dégageant une plus-value. Il existe de nombreux avantages à devenir marchand de biens, tant au niveau financier que sur l’indépendance de la profession. Cependant, il est important de connaître les risques et points négatifs de l’activité avant de se […]
AGENT IMMOBILIER ET MARCHAND DE BIENS : QUELLE DIFFÉRENCE ?
Le marchand de biens et l’agent immobilier sont tous deux des professionnels de l’immobilier. Cependant, ces deux acteurs de l’immobilier ont des rôles bien différents. D’autre part, l’un est propriétaire des biens qu’il vend, tandis que l’autre ne l’est pas. Le marchand de biens : un investisseur propriétaire Le métier de marchand de biens Le […]
MARCHAND DE BIENS IMMERIALYS : QUEL DÉLAI POUR UNE OPÉRATION D’ACHAT REVENTE ?
En tant que professionnel de l’immobilier, le marchand de biens gagne sa vie en réalisant des plus-values immobilières, suite à des opérations d’achat revente. Afin que son activité soit rentable, le MdB doit effectuer plusieurs opérations immobilières sur un laps de temps optimal. Cependant, une opération d’achat revente peut mettre plusieurs mois à être réalisée. Découvrez sous quel délai et […]
VENDRE UN BIEN IMMOBILIER : PENSEZ AUX MARCHANDS
Vendre un bien immobilier n’est pas anodin. Ce processus peut être long, notamment pour trouver un acquéreur potentiel lorsque le bien immobilier ne répond plus aux normes ou aux besoins actuels. Dans ce cas, les agents immobiliers peuvent avoir du mal à trouver des acquéreurs prêts à investir. Pour une vente plus rapide et plus sereine, une […]
FORMATION ACHAT-REVENTE IMMOBILIER | IMMERIALYS VOUS ACCOMPAGNE
Comme pour investir dans sa résidence principale ou investir dans l’immobilier locatif, se lancer dans l’achat-revente en immobilier ne nécessite aucun diplôme. Avec les bonnes connaissances en fiscalité, législation, prospection et négociation, le futur professionnel de l’achat-revente peut décider de se former en autodidacte. Cependant, cette méthode est longue et fastidieuse. De plus, se former à l’achat-revente revêt d’autres aspects que ceux […]
SOLUTION DE FINANCEMENT “FULL INVEST” : RETOUR SUR NOTRE PREMIÈRE OPÉRATION
Le financement d’une opération de marchand de biens n’est pas toujours facile. Immerialys, première et unique franchise de marchands de biens en France, vous accompagne pour débuter votre activité de marchand de biens avec un risque maîtrisé et vous apporte des solutions de financement. Depuis le début de cette année, Immerialys a mis en place la solution Full Invest, réservée […]
LA REQUALIFICATION EN MARCHAND DE BIENS : CE QU’IL FAUT SAVOIR
L’intention spéculative ainsi que la fréquence des opérations immobilières réalisées peuvent amener l’administration fiscale à constater une activité de marchand de biens. Découvrez quels sont les critères à respecter pour être requalifié en marchand de biens et quelles sont les conséquences de cette requalification. Source : Pexels – Sora Shimazaki Marchand de biens : définition Un marchand de biens est […]
RÉUSSIR SON ACTIVITÉ DE MARCHAND DE BIENS GRÂCE À IMMERIALYS
Vous souhaitez vous reconvertir dans le secteur de l’immobilier et réfléchissez à vous lancer dans l’activité de marchand de biens ? Immerialys, premier réseau de marchands de biens franchisés de France, est la meilleure solution pour sauter le pas sereinement. On vous explique pourquoi et comment réussir dans cette profession. Activité marchand de biens : définition Un […]
LA FRANCHISE EN IMMOBILIER : DÉCOUVREZ LE RÉSEAU DE MARCHANDS DE BIENS IMMERIALYS
Le secteur de la franchise en immobilier vous intéresse ? Vous souhaitez vous lancer dans le domaine de l’immobilier en vous appuyant sur un réseau de franchise ? Si les franchises d’agences immobilières sont assez connues, il est possible aujourd’hui d’exercer d’autres métiers de l’immobilier sous cette forme. Depuis 2018, Immerialys propose un réseau de franchise innovant qui offre […]