Vous souhaitez vendre votre hôtel ancien ou entièrement rénové ? Néanmoins, le rachat de votre établissement s’annonce plus compliqué que prévu ? Les marchands de biens immobiliers peuvent être intéressés par cette typologie de biens particuliers.
Découvrez dans cet article les avantages à vous tourner vers les marchands de bien pour votre projet de vente immobilière. Egalement, découvrez des exemples réussis de rachat d’hôtel réalisés par les marchands de biens Immerialys.
La vente d’un hôtel
La vente d’un hôtel n’est pas une vente classique. On peut parler d’un hôtel encore en activité ou non. Le rachat des murs et fonds ou seulement des murs commerciaux d’un hôtel peut être une opération longue et complexe.
Le projet de reprise d’un hôtel et le prix de vente seront très différents qu’il s’agisse d’un bel hôtel en bord de mer ou d’un grand complexe hôtelier avec bar-restaurant en plein centre-ville.
Rachat des murs commerciaux d’un hôtel
Dans le cas de la vente des murs commerciaux de votre établissement, l’agence immobilière vend uniquement les locaux dans lesquels le fonds de commerce est exploité.
Cette vente en immobilier commercial diffère d’une vente classique pour l’agent immobilier. Effectivement, la superficie totale de l’hôtel à vendre ainsi que sa disposition atypique peuvent freiner les potentiels acquéreurs.
En effet, acheter un bien immobilier en hôtellerie-restauration nécessite de réaliser des transformations. Ces dernières permettent d’adapter le bien immobilier. Cependant, ce projet d’achat immobilier peut intéresser les marchands de biens. De nombreuses possibilités de valorisation du bien immobilier existent.
Pourquoi confier le rachat de votre hôtel à un marchand de biens ?
Le rôle des marchands de biens immobiliers
Le marchand de biens est un professionnel de l’immobilier dont le métier consiste à acheter des biens immobiliers (immeuble, maison avec terrain, hôtel, etc.). L’objectif est de les repenser en y réalisant, ou non, des travaux de conformité. Puis, de les revendre dans le but d’obtenir une plus-value.
Le rachat d’un hôtel (murs & fonds ou seulement murs commerciaux) en parfait état ou à rénover est donc une opération avantageuse pour un marchand de biens. En effet, la surface habitable à exploiter est importante et le potentiel de revente très intéressant.
En faisant le choix de vous tourner vers un marchand de biens pour la vente d’un hôtel, vous collaborez avec un véritable professionnel de l’immobilier.
Immerialys est le premier réseau de marchands de biens franchisés en France. En nous proposant le rachat de votre hôtel, vous profitez d’une offre d’achat sans délai et sans obligation d’avoir recours à un prêt immobilier.
Selon le projet, le marchand de biens peut être intéressé par les beaux volumes des murs commerciaux, mais également par le fonds de commerce à vendre, qu’il soit en cours d’exploitation ou non. Prenez contact avec nous pour demander une étude de votre projet.
Un patrimoine conservé
Faire racheter son hôtel par un marchand de biens vous permet d’avoir la garantie que votre hôtel ne sera pas détruit. En effet, en tant que marchand de biens, notre mission est également de conserver le patrimoine en évitant les démolitions et les reconstructions.
Dans une volonté écologique et dans le but de favoriser le parcours résidentiel des ménages, nous faisons le choix de repenser les espaces pour les adapter et leur donner ainsi une nouvelle vie.
La superficie de l’ensemble immobilier d’un hôtel nous permet d’opérer un changement de destination. Par exemple, transformer l’hôtel en plusieurs appartements pour une vente en lots.
Exemples d’opérations de rachat d’hôtel au sein du réseau Immerialys
Pour vous rendre compte de ce que peut donner une opération de rachat d’hôtel avec un marchand de biens Immerialys, vous pouvez découvrir nos opérations sur notre site internet.
Voici également deux exemples de récentes opérations d’achat d’hôtel réalisées par des franchisés Immerialys.
Rachat d’hôtel en Corse
Yohann Thabuis est franchisé Immerialys dans le département de l’Ain et la Corse.
Il a fait l’acquisition d’un ancien hôtel à Porto Ota, en Corse, idéalement situé avec vue mer à proximité du Golf de Porto classé à l’UNESCO.
Grâce à l’accompagnement Immerialys, Yohann Thabuis a pu se positionner sur cette opération d’envergure et signer un compromis de vente puis un acte de vente authentique.
Il a ainsi repenser l’ensemble immobilier du cédant pour y réaliser plus de 20 biens immobiliers. Ces biens à vendre vont du T1 au T5 à partir de 140 000€. Les appartements mis en vente sont entièrement rénovés et situés à proximité de la mer.
Vous pourrez retrouver une vidéo de présentation de cette opération de rachat d’hôtel juste ici.
Rachat d’hôtel à Ax-les-Termes
Yohann Thabuis est franchisé Immerialys dans le département de l’Ain et la Corse.
Il a fait l’acquisition d’un ancien hôtel à Porto Ota, en Corse, idéalement situé avec vue mer à proximité du Golf de Porto classé à l’UNESCO.
Grâce à l’accompagnement Immerialys, Yohann Thabuis a pu se positionner sur cette opération d’envergure et signer un compromis de vente puis un acte de vente authentique.
Il a ainsi repenser l’ensemble immobilier du cédant pour y réaliser plus de 20 biens immobiliers. Ces biens à vendre vont du T1 au T5 à partir de 140 000€. Les appartements mis en vente sont entièrement rénovés et situés à proximité de la mer.
Vous pourrez retrouver une vidéo de présentation de cette opération de rachat d’hôtel juste ici.
