Vendre son bien immobilier sans frais ? C'est possible !

Nous vous mettons en relation directe avec nos franchisés marchands de biens. Ils se porteront acquéreurs en tant que franchisé indépendant de votre bien immobilier.

Il s’agit de deux professionnels de l’immobilier. Deux acteurs du marché immobilier avec des rôles différents.

Un agent immobilier est un intermédiaire dans une relation commerciale entre le propriétaire vendeur et l’acquéreur du bien immobilier. Les agents immobiliers vendent et/ou louent des actifs immobiliers. Ils le font pour le compte de leurs clients, qui leur donnent des instructions via un mandat immobilier.

Pour conclure, l’agent immobilier n’est pas propriétaire des biens qu’ils commercialise.

À l’inverse, le marchand de biens achète, revalorise et revend des actifs immobiliers pour son propre compte. Il s’agit donc d’un investisseur immobilier professionnel.

Non ! Nous ne sommes ni une agence immobilière, ni un intermédiaire dans votre projet de vente de votre bien immobilier. Les marchands de biens Immerialys se portent acquéreur de votre bien. C’est-à-dire, qu’ils achètent votre maison avec terrain, votre immeuble, votre hôtel, etc. (se référer à la liste des biens recherchés ci-dessus). Par ailleurs, en vendant à un franchisé Immerialys, cela vous permet d’économiser d’éventuels honoraires d’agences.

Dans le cadre d’une offre écrite, le marchand de biens formulera une offre « type » fournie par le service juridique IMMERIALYS. Dans cette offre, seront précisées l’ensemble des conditions suspensives nécessaires à la bonne exécution d’une opération de marchand de biens.

Ainsi, vous pourrez trouver les clauses suivantes :

·     Clause de libre accès au bien. Cette clause permet le libre accès au bien, afin que le marchand de biens puisse effectuer le montage de l’opération.

·     Clause d’obtention d’une autorisation d’urbanisme

·     Clause qui stipule que l’offre est soumise à l’agrément des diagnostics de vente

·     Conditions de financement