Vendre son bien immobilier sans frais ? C'est possible !

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Vous êtes propriétaire vendeur d’un bien immobilier susceptible d’intéresser nos marchands de biens ? Profitez de la solution Immerialys Partners.

Trouvez une solution à votre projet de vente sans agence immobilière et sans frais. Maximisez vos chances de vendre votre bien immobilier plus vite grâce à nos nombreux acheteurs potentiels !

Les biens immobiliers recherchés par Immerialys

Maison avec terrains

Maison avec plusieurs appartements

Ensemble immobilier

(habitations ou locaux commerciaux)

Immeubles

Hôtels murs et fonds

Les étapes pour vendre son bien à un franchisé immerialys

vendre son bien immobilier illustration processus Immerialys

Quels sont les avantages de vendre et acheter à un marchand de biens ?

En tant que propriétaire vendeur, vendre son bien immobilier peut être long et peut représenter un coût financier (frais d’agence immobilière, etc.).

Maximisez vos chances de conclure votre projet de vente immobilier en vendant à un marchand de biens !

Vendre son bien a un franchisé Immerialys

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Maximisez vos chances de vendre plus vite

Les marchands de biens vous achètent votre bien immobilier directement. Ainsi, il n’y a pas d’intermédiaire et pas de commissions. Vendre votre maison n’a jamais été aussi facile ! 

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Avoir des garanties financières

Nos acheteurs de biens immobiliers peuvent vous faire une offre d’achat. Ils peuvent aussi vous garantir le financement grâce à notre solution interne.

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Pouvoir redonner une seconde vie

le marchand de biens est un professionnel de l’immobilier détectant le potentiel d’un bien pour l’optimiser. Si le bien correspond au cœur de cible, le positionnement du marchand de biens est un gage de professionnalisme.

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Avoir affaire à un expert de l’immobilier

le marchand de biens Immerialys suit une méthode reconnue pour analyser les biens immobiliers et se positionner en toute sécurité. Une étude est menée en amont du positionnement avec le réseau franchisé. Ainsi, il y a une double sécurité côté vendeur et acquéreur ;

Acheter son bien immobilier à un franchisé Immerialys

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Prix enveloppe concurrentiel

L’achat immobilier accessible ! Achetez votre bien immobilier Immerialys se résume à « l’immobilier accessible ». En effet, acheter à un marchand de biens, c’est bénéficier de prix de vente en dessous des valeurs métriques du marché.

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Accompagnement autour de l’achat et garanties financières

Un marchand de biens Immerialys est entouré d’un réseau de partenaire professionnels. Ainsi, l’acquéreur profite d’un accompagnement (relation notariée, création de copropriété, etc.). Le marchand de biens peut vous proposer une offre d’achat avec une garantie de financement grâce à notre partenaire exclusif.

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Absence de commission

Acheter à un marchand de biens Immerialys c’est collaborer avec un professionnel sans avoir à payer de frais de commissions !

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Nombre de lots à la vente

De nombreux lots immobiliers sont mis à la vente par nos franchisés marchands de biens. Avec travaux, sans travaux, plateau ou clé en mains, explorez nos biens immobiliers à vendre sur achetez-immerialys.fr

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Questions fréquentes

Nous vous mettons en relation directe avec nos franchisés marchands de biens. Ils se porteront acquéreurs en tant que franchisé indépendant de votre bien immobilier.

Il s’agit de deux professionnels de l’immobilier. Deux acteurs du marché immobilier avec des rôles différents.

Un agent immobilier est un intermédiaire dans une relation commerciale entre le propriétaire vendeur et l’acquéreur du bien immobilier. Les agents immobiliers vendent et/ou louent des actifs immobiliers. Ils le font pour le compte de leurs clients, qui leur donnent des instructions via un mandat immobilier.

Pour conclure, l’agent immobilier n’est pas propriétaire des biens qu’ils commercialise.

À l’inverse, le marchand de biens achète, revalorise et revend des actifs immobiliers pour son propre compte. Il s’agit donc d’un investisseur immobilier professionnel.

Non ! Nous ne sommes ni une agence immobilière, ni un intermédiaire dans votre projet de vente de votre bien immobilier. Les marchands de biens Immerialys se portent acquéreur de votre bien. C’est-à-dire, qu’ils achètent votre maison avec terrain, votre immeuble, votre hôtel, etc. (se référer à la liste des biens recherchés ci-dessus). Par ailleurs, en vendant à un franchisé Immerialys, cela vous permet d’économiser d’éventuels honoraires d’agences.

Dans le cadre d’une offre écrite, le marchand de biens formulera une offre « type » fournie par le service juridique IMMERIALYS. Dans cette offre, seront précisées l’ensemble des conditions suspensives nécessaires à la bonne exécution d’une opération de marchand de biens.

Ainsi, vous pourrez trouver les clauses suivantes :

·     Clause de libre accès au bien. Cette clause permet le libre accès au bien, afin que le marchand de biens puisse effectuer le montage de l’opération.

·     Clause d’obtention d’une autorisation d’urbanisme

·     Clause qui stipule que l’offre est soumise à l’agrément des diagnostics de vente

·     Conditions de financement

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